Андрей Горбачев
Ремонт и строительство элитной недвижимости под ключ
Фиксированная стоимость до начала работ
Один исполнитель на всех этапах проекта
Все решения по проекту принимаются заранее
МОСКВА и мо
Предсказуемый результат, не требующий контроля
Фиксированная смета до старта работ
Один исполнитель на всех этапах проекта
Все решения по проекту принимаются заранее
Предсказуемый результат,
не требующий контроля
Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. Узнать подробнее
00
Я работаю с проектами разной сложности и масштаба уже много лет
За это время научился находить и устранять все риски ещё на этапе планирования. В итоге каждый проект реализуется точно так, как был задуман.
8+
Каркасных домов построил
за последние 2 года
за последние 2 года
150+
Квартир сдал
за все время работы
за все время работы
9-12 мес
Нужно на строительство
каркасного дома с нуля
каркасного дома с нуля
2-9 мес
Нужно на капитальный
ремонт в квартиры
ремонт в квартиры
150+
Квартир сдал
за все время работы
за все время работы
2-9 мес
Нужно на капитальный
ремонт в квартиры
ремонт в квартиры
9-12 мес
Нужно на строительство
каркасного дома с нуля
каркасного дома с нуля
8+
Каркасных домов построил
за последние 2 года
за последние 2 года
240.595+
Кв. метров дизайнерской отделки
сдал за все время работы
сдал за все время работы
240.595+
Кв. метров дизайнерской отделки
сдал за все время работы
сдал за все время работы
Обо мне
Андрей Горбачев
20+ лет опыта в строительстве
20+ лет опыта
в строительстве
в строительстве
150+
Квартир сдал
за все время работы
за все время работы
2-9 мес
Нужно на капитальный
ремонт в квартиры
ремонт в квартиры
240.595+
Кв. метров дизайнерской отделки
сдал за все время работы
сдал за все время работы
8+
Каркасных домов построил
за последние 2 года
за последние 2 года
9-12 мес
Нужно на строительство
каркасного дома с нуля
каркасного дома с нуля
Я работаю с проектами разной сложности и масштаба уже много лет
За это время научился находить и устранять все риски ещё на этапе планирования. В итоге каждый проект реализуется точно так, как был задуман.
8+
Каркасных домов построил
за последние 2 года
за последние 2 года
150+
Квартир сдал
за все время работы
за все время работы
9-12 мес
Нужно на строительство
каркасного дома с нуля
каркасного дома с нуля
2-9 мес
Нужно на капитальный
ремонт в квартиры
ремонт в квартиры
150+
Квартир сдал
за все время работы
за все время работы
2-9 мес
Нужно на капитальный
ремонт в квартиры
ремонт в квартиры
9-12 мес
Нужно на строительство
каркасного дома с нуля
каркасного дома с нуля
8+
Каркасных домов построил
за последние 2 года
за последние 2 года
240.595+
Кв. метров дизайнерской отделки
сдал за все время работы
сдал за все время работы
240.595+
Кв. метров дизайнерской отделки
сдал за все время работы
сдал за все время работы
Обо мне
Андрей Горбачев
20+ лет опыта в строительстве
20+ лет опыта
в строительстве
в строительстве
150+
Квартир сдал
за все время работы
за все время работы
9-12 мес
Нужно на строительство
каркасного дома с нуля
каркасного дома с нуля
8+
Каркасных домов построил
за последние 2 года
за последние 2 года
240.595+
Кв. метров дизайнерской отделки
сдал за все время работы
сдал за все время работы
2-9 мес
Нужно на капитальный
ремонт в квартиры
ремонт в квартиры
Подход к работе
Предсказуемый результат с минимальным участием клиента. Использую решения, которые доказали свою надежность на реальных объектах
Предсказуемый результат с минимальным участием клиента. Использую решения, которые доказали свою надежность на реальных объектах
Формирую смету один раз и без желания
заказчика не меняю в процессе реализации
заказчика не меняю в процессе реализации
Формирую смету один раз и без желания
заказчика не меняю в процессе реализации
заказчика не меняю в процессе реализации
Все решения фиксируюся до старта работ
и меняются только по пожеланию заказчика
и меняются только по пожеланию заказчика
Все решения фиксируюся до старта работ
и меняются только по пожеланию заказчика
и меняются только по пожеланию заказчика
Я остаюсь единственным ответственным
за весь ход и результат проекта
за весь ход и результат проекта
Я остаюсь единственным ответственным
за весь ход и результат проекта
за весь ход и результат проекта
Выстраиваю проект таким образом,
чтобы не тратить время клиента
чтобы не тратить время клиента
Выстраиваю проект таким образом,
чтобы не тратить время клиента
чтобы не тратить время клиента
Смета формируется
до старта работ
до старта работ
План меняется только
по желанию заказчика
по желанию заказчика
Несу ответственность
за все ошибки
за все ошибки
Участие заказчика
в ключевых моментах
в ключевых моментах
Смета формируется
до старта работ
План меняется только
по желанию заказчика
Несу ответственность
за все ошибки
Участие заказчика
в ключевых моментах
01
01
02
02
03
03
04
04
Подход к работе
Предсказуемый результат с минимальным участием клиента. Использую решения, которые доказали свою надежность на реальных объектах
Предсказуемый результат с минимальным участием клиента. Использую решения, которые доказали свою надежность на реальных объектах
Формирую смету один раз и без желания
заказчика не меняю в процессе реализации
заказчика не меняю в процессе реализации
Формирую смету один раз и без желания
заказчика не меняю в процессе реализации
заказчика не меняю в процессе реализации
Все решения фиксируюся до старта работ
и меняются только по пожеланию заказчика
и меняются только по пожеланию заказчика
Все решения фиксируюся до старта работ
и меняются только по пожеланию заказчика
и меняются только по пожеланию заказчика
Я остаюсь единственным ответственным
за весь ход и результат проекта
за весь ход и результат проекта
Я остаюсь единственным ответственным
за весь ход и результат проекта
за весь ход и результат проекта
Выстраиваю проект таким образом,
чтобы не тратить время клиента
чтобы не тратить время клиента
Выстраиваю проект таким образом,
чтобы не тратить время клиента
чтобы не тратить время клиента
Смета формируется
до старта работ
до старта работ
План меняется только
по желанию заказчика
по желанию заказчика
Несу ответственность
за все ошибки
за все ошибки
Участие заказчика
в ключевых моментах
в ключевых моментах
Смета формируется
до старта работ
План меняется только
по желанию заказчика
Несу ответственность
за все ошибки
Участие заказчика
в ключевых моментах
01
01
02
02
03
03
04
04
Строительство домов
Строительство домов
02
Все конструктивные и инженерные решения прорабатываются до начала строительства. Работы, подрядчики и поставки координируются лично мной. Заказчику не нужно погружаться в технологии и контролировать процесс на площадке.
Результат
Дом с корректно работающими конструкциями и инженерными системами. После заселения не требуется доработок, переделок и привлечения сторонних подрядчиков.
тип объекта
Жилые, инвестиционные
сроки
индивидуально
стоимость
Индивидуально
Ремонт под ключ
Ремонт под ключ
01
Ремонт под ключ это формат, при котором объект доводится от чернового состояния до полностью готового интерьера в рамках одного проекта. Я беру на себя все этапы работ, включая инженерию, отделку и комплектацию. Заказчику достаточно передать ключи и получить их обратно вместе с завершённым ремонтом.
Результат
Объект сдается с выполненной отделкой и работающими инженерными системами. После сдачи не требуется доработок, дополнительных расходов и привлечения сторонних подрядчиков.
Услуги
базовый
От 140 тыс. руб. за м2
повышенный
высокий
От 200 тыс. руб. за м2
От 90 тыс. руб. за м2
техника и Мебель
3 года
Сантехника и электрика
1 год
техника и Мебель
3 года
Сантехника и электрика
1 год
Базовый
От 140 тыс. руб. за м2
повышенный
высокий
От 200 тыс. руб. за м2
От 90 тыс. руб. за м2
02
01
01
02
03
04
05
06
180м²
15 млн руб.
43м²
40м²
75м²
200м²
30м²
80м²
Ремонт под ключ
в апартаментах
Полный цикл ремонта с инженерией, чистовой отделкой и комплектацией мебели и техники.
Ремонт под ключ
в квартире
Перепланировка с объединением балкона, чистовая отделка и полная комплектация мебелью и техникой.
Реконструкция
квартиры под ключ
Капитальный ремонт старого фонда
с шумоизоляцией и заменой всех инженерных систем.
с шумоизоляцией и заменой всех инженерных систем.
Ремонт в коммерческом помещении под ключ
Переоборудование помещения
с демонтажом, инженерией и отделкой под работу химчистки.
с демонтажом, инженерией и отделкой под работу химчистки.
Ремонт под ключ
в квартире
Демонтаж, инженерные работы, чистовая отделка и комплектация интерьера под сдачу.
Ремонт под ключ
в квартире
Комплексный ремонт с инженерией, декоративной отделкой и продуманным зонированием пространства.
06
/
3.5 мес
5мес
9 мес
40 дн
3 мес
6 мес
Портфолио
01
02
03
04
05
06
180м²
15 млн руб.
180м²
181м²
183м²
182м²
184м²
185м²
15 млн руб.
16 млн руб.
17 млн руб.
18 млн руб.
19 млн руб.
20 млн руб.
Ремонт под ключ
в апартаментах
в апартаментах
Полный цикл ремонта с инженерией, чистовой отделкой и комплектацией мебели и техники.
Ремонт под ключ
в апартаментах
Полный цикл ремонта с инженерией, чистовой отделкой и комплектацией мебели и техники.
Ремонт под ключ
в апартаментах
Перепланировка с объединением балкона, чистовая отделка и полная комплектация мебелью и техникой.
Реконструкция
квартиры под ключ
Капитальный ремонт старого фонда
с шумоизоляцией и заменой всех инженерных систем.
с шумоизоляцией и заменой всех инженерных систем.
Ремонт в коммерческом помещении под ключ
Переоборудование помещения
с демонтажом, инженерией
и отделкой под работу химчистки.
с демонтажом, инженерией
и отделкой под работу химчистки.
Ремонт под ключ
в загородном доме
Демонтаж, инженерные работы, чистовая отделка и комплектация интерьера под сдачу.
Ремонт под ключ
в квартире
Комплексный ремонт с инженерией, декоративной отделкой и продуманным зонированием пространства.
06
/
7 мес
8 мес
9 мес
10 мес
11 мес
12 мес
портфолио
2025
2024
2023
2022
2021
2020
43м²
3,5 месяца
Ремонт под ключ в апартаментах
Полный цикл ремонта с инженерией, чистовой отделкой и комплектацией мебели и техники.
40м²
5месяЦев
Ремонт под ключ в квартире
Перепланировка с объединением балкона, чистовая отделка и полная комплектация мебелью и техникой.
75м²
9 месяцев
Реконструкция квартиры под ключ
Капитальный ремонт старого фонда
с шумоизоляцией и заменой всех инженерных систем.
с шумоизоляцией и заменой всех инженерных систем.
200м²
40 дней
Ремонт в коммерческом помещении под ключ
Переоборудование помещения
с демонтажом, инженерией и отделкой под работу химчистки.
с демонтажом, инженерией и отделкой под работу химчистки.
30м²
3 месяца
Ремонт под ключ в квартире
Демонтаж, инженерные работы,
чистовая отделка и комплектация
интерьера под сдачу.
чистовая отделка и комплектация
интерьера под сдачу.
80м²
6 месяцев
Ремонт под ключ в квартире
Комплексный ремонт с инженерией, декоративной отделкой и продуманным зонированием пространства.
портфолио
04
Реализация проекта
и отчётность
Реализация проекта
и отчётность
и отчётность
Работы выполняются от черновой до чистовой отделки и комплектации. Я лично координирую подрядчиков, поставки и качество исполнения. Клиент получает регулярные фото и видеоотчёты о ходе работ.
02
Формирование
и фиксация сметы
Формирование
и фиксация сметы
и фиксация сметы
Составляется прозрачная смета на основе утверждённых решений. Стоимость проекта фиксируется на этом этапе и меняется только при внесении изменений.
01
Проектирование
и подготовка решений
Проектирование
и подготовка решений
и подготовка решений
Прорабатываются планировка, инженерия, логика пространства и будущая расстановка мебели. Все ключевые решения принимаются до начала реализации.
03
Договор и передача
проекта в реализацию
Договор и передача
проекта в реализацию
проекта в реализацию
Фиксируются сроки, этапы и ответственность сторон. Клиент передаёт ключи и полностью делегирует процесс.
05
Финальная проверка
и сдача объекта
Финальная проверка
и сдача объекта
и сдача объекта
Проводится проверка инженерных систем и качества отделки, устраняются замечания. Проект сдаётся как полностью готовый объект, готовый к эксплуатации.
Упор сделан на глубокое предварительное планирование, благодаря которому проект реализуется без форс-мажоров, выхода за бюджет и срывов сроков
Сдача проекта
Реализация
Договор
Смета
планирование
Этапы работы
В результате клиент получает надёжный объект без скрытых рисков и неожиданных затрат
Результат для заказчика
Экономия
Экономия
Отсутствие дополнительных расходов за счёт заранее просчитанных решений и фиксированного бюджета
Отсутствие дополнительных расходов за счёт заранее просчитанных решений и фиксированного бюджета
Единая логика
Единая логика
Мебель и оборудование встроены в логику проекта, а не добавлены постфактум
Мебель и оборудование встроены в логику проекта, а не добавлены постфактум
Надежность
Надежность
Долговечный результат, рассчитанный на использование, а не на скорейшую сдачу объекта
Долговечный результат, рассчитанный на использование, а не на скорейшую сдачу объекта
Делегирование
Делегирование
Минимальное участие клиента без контроля стройки и операционных решений
Минимальное участие клиента без контроля стройки и операционных решений
Экономия
Экономия
Отсутствие дополнительных расходов за счёт заранее просчитанных решений и фиксированного бюджета
Отсутствие дополнительных расходов за счёт заранее просчитанных решений и фиксированного бюджета
Единая логика
Единая логика
Мебель и оборудование встроены в логику проекта, а не добавлены постфактум
Мебель и оборудование встроены в логику проекта, а не добавлены постфактум
Надежность
Надежность
Долговечный результат, рассчитанный на использование, а не на скорейшую сдачу объекта
Долговечный результат, рассчитанный на использование, а не на скорейшую сдачу объекта
Делегирование
Делегирование
Минимальное участие клиента без контроля стройки и операционных решений
Минимальное участие клиента без контроля стройки и операционных решений
Предотвращает расхождения между этапами и зонами работ, так как весь проект рассчитывается одним человеком
Планирование
01
Избавляет от необходимости стыковать работы разных исполнителей и решать вопросы между ними
Подрядчики
03
Единое планирование позволяет избежать лишних трат и неожиданных расходов в процессе реализации
Бюджет
05
Все материалы, оборудование и мебель планируются и закупаются заранее, без пауз и срывов в процессе
Комплектация
07
Инженерные решения прорабатываются с повышенным вниманием, что снижает риск ошибок и проблем в эксплуатации
Инженерия
02
По всем вопросам есть один контакт, который отвечает за то, чтобы работы выполнялись в согласованные сроки
Сроки
04
Контроль качества ведётся не только на приёмке, но и непосредственно в ходе выполнения работ на объекте
Качество
06
Приёмка от одного ответственного проще и понятнее, чем взаимодействие с несколькими подрядчиками
08
Сдача объекта
У заказчика один контакт по всем вопросам. Я веду проект целиком и отвечаю за результат без вовлечения клиента в процесс
зоны ответственности
Предотвращает расхождения между этапами и зонами работ, так как весь проект рассчитывается одним человеком
Планирование
01
Избавляет от необходимости стыковать работы разных исполнителей и решать вопросы между ними
Подрядчики
03
Единое планирование позволяет избежать лишних трат и неожиданных расходов в процессе реализации
Бюджет
05
Все материалы, оборудование и мебель планируются и закупаются заранее, без пауз и срывов в процессе
Комплектация
07
Инженерные решения прорабатываются с повышенным вниманием, что снижает риск ошибок и проблем в эксплуатации
Инженерия
02
По всем вопросам есть один контакт, который отвечает за то, чтобы работы выполнялись в согласованные сроки
Сроки
04
Контроль качества ведётся не только на приёмке, но и непосредственно в ходе выполнения работ на объекте
Качество
06
Приёмка от одного ответственного проще и понятнее, чем взаимодействие с несколькими подрядчиками
08
Сдача объекта
У заказчика один контакт по всем вопросам. Я веду проект целиком и отвечаю за результат без вовлечения клиента в процесс
зоны ответственности
На каком этапе ремонта можно обратиться?
Частые вопросы
Обратиться можно на любом этапе: от пустой квартиры до незавершённых работ. Я анализирую текущую ситуацию, фиксирую решения и выстраиваю дальнейшую реализацию как единый проект до финальной сдачи.
За какие проекты вы беретесь?
Я работаю с жилыми и инвестиционными объектами, где важны чёткое планирование, предсказуемый результат и ответственность за реализацию. Это квартиры, частные дома и объекты под сдачу или продажу.
Что если в процессе выявляются ошибки или недочёты?
За все ошибки, возникшие по моей вине или по вине подрядчиков, я несу ответственность. Все исправления выполняются за мой счёт, без вовлечения клиента, включая финансовые вопросы.
Как принимаются решения
в процессе работы?
в процессе работы?
Как принимаются решения в процессе работы?
Все ключевые решения фиксируются до начала работ. В процессе я действую в рамках утверждённой логики проекта и беру операционные решения на себя. Клиент подключается только там, где требуется его управленческое решение.
Какие сроки выполнения работ?
Сроки зависят от типа объекта и объёма работ. В среднем капитальный ремонт квартиры занимает от 2 месяцев. Строительство каркасного дома обычно занимает от 2 до 9 месяцев.
